Avocons-Geschäftsführer André Voltz: „Es lässt sich eine Aufholbewegung durch das Service-Wohnen beobachten."
Foto: Avocons
04. Feb 2022 | Unternehmen
Elf Milliarden Euro Investitionsvolumen bis 2026
Der Markt für Seniorenimmobilien boomt. Nach einer Berechnung der Beratungsgesellschaft Avocons fließen zwischen 2001 und 2026 elf Milliarden Euro in das Geschäft mit Pflege- und Betreuungseinrichtungen.
Die umsatzstärksten Entwickler der vergangenen 20 Jahre waren dabei Terragon mit dem größten errichteten Bauvolumen und Entwicklungsportfolio im Bereich Service-Wohnen sowie HBB (Domicil) und Convivo mit dem größten Entwicklungsvolumen im Pflegebereich. In Zahlen ausgedrückt hat Terragon 16 Projekte mit 1.338 Wohnungen und einem Bauvolumen von 342 Millionen Euro im bestand und elf Projekte mit 1471 Wohnungen und 662 Millionen Euro Volumen in der Entwicklung.
Dahinter folgen im Bereich Bestand Erl-Bau, DSG Deutsche Seniorenstift und die FWD Gruppe. Bei der Entwicklung belegen Convivo, Cureus und Erl Bau die Plätze zwei bis vier. „Es lässt sich eine Aufholbewegung durch das Service-Wohnen beobachten, das sich als Marktsegment in Deutschland mittlerweile etabliert hat“, sagt André Voltz, Geschäftsführer von Avocons.
Bei den Pflegeimmobilien im Bestand belegen laut den Avocons-Zahlen die HBB mit 41 Projekten, 6.789 Plätzen und 773 Millionen Euro seit 2001, Cureus (53 Projekte, 4.719 Plätze, 583 Millionen Euro) und die Specht Gruppe (56, 4.320, 544 Millionen) die vorderen Plätze. Bei den Entwicklungs-Portfolios nehmen Convivo (25 Projekte, 576 Millionen Euro), Cureus (26 Projekte, 419 Millionen Euro) und die Specht Gruppe (25 Projekte, 402 Millionen Euro) die Spitzenplätze ein.
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