Britisch-deutsches Joint Venture mit erstem Investment

Der Londoner Immobilieninvestor Round Hill Capital und die Berliner Management- und Investmentgesellschaft Auxenia RE haben gemeinsam ein Pflegeheim im nordrhein-westfälischen Arnsberg erworben. Es geht ins Portfolio eines gemeinsamen Investmentvehikels für derartige Investitionen.

Die Briten planen dabei, gemeinsam mit ihren deutschen Partnern eines der führenden Portfolien für Seniorenimmobilien Deutschland aufzubauen. Das Joint Venture strebt ein Gesamtvolumen in Höhe von bis zu 850 Millionen Euro an.

Im Fokus sind dabei vor allem auch die kleineren Betreiber von bis zu drei Einrichtungen. "Viele von ihnen sehen sich gezwungen, in ihre Immobilien zu investieren", sagt Ilja Gop, Gründer und Geschäftsführer von Auxenia.

"Denjenigen, die das nicht aus eigener Kraft stemmen wollen, bieten wir eine Alternative, indem wir die Einrichtung erwerben, revitalisieren und mit einem neuen professionellen Betreiber langfristig erhalten."

Im ersten Objekt in Arnsberg wurde ein neuer langfristiger Mietvertrag mit der an 17 Standorten tätigen Betreibergesellschaft Cosiq geschlossen.

Zur Anlagestrategie der Partner gehört, bestehende Einrichtungen an moderne Bedürfnisse anzupassen. Darum fließe in die 84 Plätze umfassende Einrichtung in Arnsberg ein wesentlicher Teil der Gesamtinvestition in die Sanierung.