Neue Wohnanlage in Baden-Württemberg

In Rainau, im baden-württembergischen Ostalbkreis haben die Bauarbeiten für das Seniorenhaus „Am Bächle“ begonnen. Das teilte der in Offenbach ansässige Projektentwickler Immotec Baumanangement- und Projektsteuerungs GmbH jetzt mit.

Auf einem Grundstück von 4.000 Quadratmeter entsteht eine Seniorenwohnanlage mit drei Etagen, in der eine Tagespflege für 30 Gäste, 42 Appartements (zwölf davon rollstuhlgerecht) sowie sieben seniorengerechte Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Loggien Platz finden sollen. Das Haus wird im KFW55-Standard erbaut und bietet Service Wohnen mit ambulanter Betreuung. Diese wird die in Bopfingen ansässige Pflegegruppe Dres. Pütz GmbH übernehmen.

Die Immobilie wird von der in Neresheim, im Ostalbkreis ansässigen ADK Modulraum GmbH in Modulbauweise errichtet. Dazu wurden im Werk in Neresheim die 70 Module mit einem hohen Vorfertigungsgrad erstellt. Mitte April erfolgte dann der Transport und die Montage der Module auf der vorbereiteten Baustelle. Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende Juli 2021 vorgesehen. Ab August sollen die Bewohner einziehen.

Bauherr des Seniorenhaus „Am Bächle“ ist die Wohnbau Rainau GmbH, ein Tochterunternehmen der Stadtwerke Heidenheim AG, die rund 13 Millionen Euro in das Projekt investiert.

Der Realisierung des Projektes ging die Arbeit des in Offenbach ansässigen Projektentwicklers Immotec voraus, der nach eigenen Angaben die Prüfung des Standorts, die Betreiber- und die Investorensuche übernahm und in enger Abstimmung mit der Pflegegruppe Dres. Pütz dann auch die Planung des Hauses bis zum Bauantrag (HOAI 1-4) durchführte.

Es ist die dritte Senioreneinrichtung, die von Immotec geplant und von ADK in Modulbauweise umgesetzt wird. „Die frühzeitigen Entscheidungen, der hohe, präzise Vorfertigungsgrad und die kurze Bauzeit vorort eignen sich nicht nur für Neubauten, sondern auch für Erweiterungen bestehender Häuser“, sagt Heinz Barth, Geschäftsführer von Immotec.