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AviaRent erwirbt Seniorenresidenz für 21,6 Mio. Euro

AviaRent Capital Management S.à r.l., der deutsche Partner der Primonial Holding, hat ein weiteres Investment für den offenen Spezialfonds CareVision III getätigt.

- Seit Oktober 1993 werden in der Einrichtung die Leistungsbereiche altersgerechtes Wohnen und vollstationäre Pflege angeboten.Foto: PHN Seniorenresidenz

Der Gesamtkaufpreis des Objektes beträgt rund 21,6 Mio. Euro. Bei dem Erwerb handelt es sich um die "PHN Seniorenresidenz" in Neuenhagen bei Berlin. "Die Seniorenresidenz wird zukünftig von der Convivo Holding GmbH betrieben und wir freuen uns, dass wir erneut mit diesem renommierten Betreiber zusammenarbeiten werden", sagt Dan-David Golla, CEO von AviaRent.

Das Seniorenzentrum besteht aus fünf Gebäuden und verfügt über 160 vollstationäre Pflegeplätze (96 EZ, 32 DZ) sowie über 31 betreute Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 12.900 m² groß und die Nutzfläche beträgt rund 11.000 m². Die Seniorenresidenz befindet sich in Neuenhagen am östlichen Stadtrand Berlins in einer bevorzugten Wohngegend, in der Nähe ist eine große Parklandschaft als Erholungsgebiet, sowie die S-Bahn Station "Hoppegarten" zu finden.

Hintergrund CareVision III:

  • Bestandsobjekte, vorzugsweise nicht älter als Baujahr 1997
  • Pflegeheime und Betreutes Wohnen mit einem standortbezogenen, bedarfsorientierten Nutzungskonzept und bestehendem Betreiber, Mindestlaufzeit zehn Jahre
  • Einzelobjektvolumen ab vier Millionen Euro
  • Mindestens 60, maximal 200 Plätze. Bei weniger als 60 Plätzen: kurzfristige Erweiterung innerhalb von zwei Jahren möglich (bauliche Voraussetzung und Baurecht gegeben)
  • Deutschland und Österreich, grundsätzlich alle Bundesländer
  • Angebote für demenziell erkrankte Senioren vorhanden
  • Share Deals und Asset Deals
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