Unternehmen
Five Quarters investiert in Halberstadt
Die Immobiliengesellschaft Five Quarters Real Estate (5QRE) hat das Pflegeheim Haus Halberstadt in Halberstadt in Sachsen-Anhalt gekauft. Es wird in den Fonds 5QRE Healthcare Infrastructure Deutschland 01 integriert.
Das Seniorenheim verfügt über 60 Plätze in 50 Einzel- und fünf Doppelzimmern für vollstationäre sowie Kurzzeit- und Verhinderungspflege. Schwerpunkt der 2009 eröffneten Einrichtung ist die Betreuung von an Demenz erkrankten Menschen. Der Kaufpreis liegt laut 5QRE „im hohen einstelligen Millionenbereich“. Unternehmensgründer Georg zu Stolberg sieht in diesem Zusammenhang den Markt für Gesundheitsimmobilien „als resilient und krisensicher“. Damit sei der Healthcare-Bereich „eine hervorragend risiko-adjustierte und sehr attraktive Asset-Klasse“.
Haus Halberstadt ist zu 98 Prozent ausgelastet und wird von einem etablierten lokal ansässigen Unternehmen betrieben, das über sechs weitere Standorte in der Region verfügt. Damit seien, so 5QRE-Gründer Peret Bergmann, die Mieteinnahmen langfristig gesichert und mit einer weiterhin sehr hohen Auslastung zu rechnen. Für die Zukunftssicherung sind an dem Objekt „energetisch-werterhöhende Maßnahmen vorgesehen“. Dazu gehört die verstärkte Digitalisierung der Haustechnik. „Wir setzen bei unseren Investments nicht nur auf gute Kennzahlen aus dem Bereich der Immobilienwirtschaft“, so 5QRE-Gründer Erik Beets, „sondern im Sinne der Nachhaltigkeit auch auf erstklassige ESG-Parameter.“
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