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Hemsö kauft Einrichtung in Chemnitz
Das Haus verfügt über 186 Pflegeplätzen für Senioren, davon 146 in Einzelzimmern.
Der Sozialimmobilienspezialist Hemsö GmbH hat in Chemnitz ein Pflegeheim einschließlich Büroflächen in Erbpacht erworben. Das teilte das Unternehmen jetzt mit. Der Gebäudekomplex in der Innenstadt wurde 1992 als Hotel errichtet und 2007 in ein Pflegeheim umgewandelt.
Aktuell umfasst das Haus 186 Pflegeplätze für Senioren, davon 146 Einzelzimmer und 20 Doppelzimmer. Betreiber ist Senvital aus der Victors Group. Der langfristige Mietvertrag wurde übernommen.
Der Gebäudekomplex umfasst neben dem Pflegebereich nahezu 2.000 Quadratmeter Bürofläche, die von aktuell zwölf Mietern genutzt werden. Verkäufer ist die Seniorenzentrum in Chemnitz SWF043 GmbH & Co. KG, ein von der Honasset GmbH aus Köln verwalteter, geschlossener Immobilienfonds. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 19 Millionen Euro.
„Das Objekt ist ein schönes Beispiel für die gelungene Konversion im Bestand“, erläutert Jens Nagel, Geschäftsführer für Hemsö Deutschland. Das ehemalige Dorint Hotel wurde 2007 umgebaut und auf einen modernen Stand gebracht. Das Pflegeheim befinde sich an einem attraktiven Standort und sei mit einer Belegungsquote von 98 Prozent sehr gut ausgelastet. „Mit dem Erwerb erhöhen wir unseren bundesweiten Bestand auf 80 Pflegeheime und setzen damit unseren Wachstumskurs auch in einer derzeit herausfordernden Marktsituation konsequent fort“, so Nagel.
Zuletzt hatte Hemsö den Kauf eines Grundstücks im bayerischen Brunnthal gemeldet.
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