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Immac: Baufortschritt in Rinteln
Das auf Healthcare-Immobilien spezialisierte Investmentunternehmen freut sich über große Fortschritte bei seinen beiden Neubauprojekten in Rinteln.
Bereits Ende August dieses Jahres soll das seit 2022 im Bau befindliche Seniorenpflegeheim in der Dauestraße an den neuen Betreiber, die S&W Betreibergesellschaft für Sozialeinrichtungen, übergeben werden. Das gab die Immac Sozialbau GmbH jetzt bekannt.
Unter dem Namen Senioren- und Pflegeeinrichtung Am Doktorsee werden in Rinteln künftig 124 vollstationäre Pflegeplätze, aufgeteilt in 100 Einzelzimmer und zwei Wohngruppen für jeweils 12 Personen für pflegebedürftige Menschen zur Verfügung stehen. Das Investitionsvolumen des Bauvorhabens beträgt nach Unternehmensangaben rund 15 Millionen Euro.
Nach der für Ende August 2023 geplanten Schlüsselübergabe an den Betreiber wird der September für die Möblierung der Zimmer und Aufenthaltsräume genutzt. Der Startschuss für die Inbetriebnahme der Immobilie soll bereits im Oktober 2023 fallen.
Auch die Planungen für das zweite Rintelner Bauprojekt in der Klosterstraße schreiten voran. Hier entsteht ein viergeschossiges Gebäude mit 30 Senioren-Service-Wohnungen sowie elf Wohnungen ohne Nutzerkreisbeschränkung. Zusätzlich sind im Erdgeschoss eine Dialysepraxis und ein Gemeinschaftsraum für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Service-Wohnens vorgesehen.
Der von der Bundesregierung beschlossene Stopp der KfW-Effizienzhaus-Förderung im Jahr 2022 und die zusätzlich stark gestiegenen Baustoffkosten machten eine Neukalkulation des Gesamtprojektes erforderlich, so dass die Gespräche mit potenziellen Baupartnern neu aufgenommen werden mussten und das Bauvorhaben ruhte. Inzwischen zeichnet sich eine verlässliche Kalkulation für die Umsetzung des Bauvorhabens ab, so dass voraussichtlich noch in diesem Jahr mit dem Baubeginn gerechnet werden kann.
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