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INTERNOS erwirbt Seniorenheim in Menden für Care Invest I
Die INTERNOS Spezialfondsgesellschaft mbH hat für ihr Sondervermögen Care Invest I eine Pflegeimmobilie im sauerländischen Menden erworben.
Das Pflegeheim "Cramer’sche Fabrik" in Menden verfügt über 58 Einzel- und 11 Doppelzimmer und ist für 25 Jahre vermietet. Das Gebäude aus dem Baujahr 2006 hat eine Gesamtfläche von 4.650 qm. Verkäuferin ist die ESM Bauträger & Entwicklungsgesellschaft mbH mit Sitz in Schwalmtal. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das historische Industriedenkmal "Cramer’sche Fabrik" im Zentrum von Menden ist durch die Verbindung mit modernen Bauteilen zu einem Lebensort für 80 Senioren geworden. Der Charakter des Baudenkmals verleiht den barrierefreien Zimmern eine besondere Atmosphäre. Betrieben wird die Einrichtung vom Pflegeheimbetreiber Krutmann Prosana GmbH & Co. KG.
Mathias Staudt, Fund Manager Health Care bei INTERNOS, zum Erwerb der Immobilie: "Das Objekt ist eine ideale Ergänzung zum bisherigen Portfolio des Spezial-AIF Care Invest I. Die gute innerstädtische Lage des Objektes unmittelbar an der Fußgängerzone von Menden sowie das denkmalgeschützte Industriedesign prägen dieses Pflegeheim."
- Für INTERNOS beteiligt: Terranus war beim Ankauf für INTERNOS beratend tätig. Die juristische Betreuung übernahm Dentons Europe LLP. Die technische Prüfung wurde von ChandlerKBS durchgeführt.
- Für ESM beteiligt: Die rechtliche Beratung erfolgte durch ARQIS Rechtsanwälte, Düsseldorf (Rechtsanwälte Dr. Ulrich Lienhard und Dr. Jörn-Christian Schulze). ARQIS kam in das Mandat über eine Empfehlung der RIAG, die den Verkauf für ESM gesteuert hat. ARQIS und die RIAG Beteiligungs GmbH haben auch kürzlich gemeinsam die Alloheim Senioren-Residenzen SE beim Erwerb der Pflegeheimbetreiberin Senterra AG beraten.
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