Bauprojekte

L.R.S. baut WohnPflegeQuartier in Weimar

In Weimar baut die L.R.S. Immobilien das neue Wohnquartier "Am Webicht" mit 53 Eigentumswohnungen sowie 45 Apartments für Wohnen mit Service und Pflege. Diese werden künftig von der Caritas betrieben.

- Wohnquartier "Am Webicht" in Weimar.Entwurf und Visualisierung: HP&P Generalplanung GmbH.

Das neue Wohnquartier für Familien und Senioren "Am Webicht" wird auf einem 12.000 qm großen Grundstück am Lindenberg/Baumschulenweg in zentraler und ruhiger Lage Weimars realisiert. Eingebettet in eine große Freifläche mit Aufenthaltszonen und Bäumen verteilen sich neben dem Multifunktionsgebäude mit 45 Apartments, Gemeinschaftsflächen sowie Pflege und Betreuung für Senioren auch sechs Mehrfamilienhäuser mit 53 Eigentumswohnungen, die über die Sparkasse Mittelthüringen angeboten werden. 

Alle Gebäude verfügen über zwei Etagen plus Staffelgeschoss. Eine zeitgemäße und zweckmäßige Architektur mit modernem Fassadenkonzept prägt das gesamte Quartier. Sämtliche Gebäude werden im KFW-55-Standard errichtet; Heizung und Warmwasser speisen sich über ein modernes Nahwärmenetz. Der Baubeginn ist für Ende 2017/Anfang 2018 vorgesehen, die Übergabe für das zweite Quartal 2019. 

Mehrfamilienhäuser mit gehobener Ausstattung: Jedes der sechs Mehrfamilienhäuser umfasst zwischen sechs bis maximal zehn barrierefreie Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die Größen variieren dabei zwischen 47 und 135 qm . Alle Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Ausstattung entspricht einem gehoben Standard mit bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett und bodengleichen Duschen sowie Sanitärobjekten deutscher Hersteller. 

Für die Senioreneinrichtung in dem u-förmigen Multifunktionsgebäude haben die L.R.S. Immobilien und die Caritas Trägergesellschaft "St. Elisabeth" aus Erfurt einen Betreibervertrag über 20 Jahre geschlossen. Im Erdgeschoss werden ein ambulanter Dienst, Tagespflegeplätze, eine Verhinderungspflege und Veranstaltungsräume untergebracht. In den Etagen darüber befinden sich 45 barrierefreie Apartments in verschiedenen Größen von ca. 35 bis 65 qm Wohnfläche für Betreutes Wohnen. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 5.000 qm stellt es das größte Gebäude auf dem Areal dar. "Wir sind froh, dass wir neben unseren beiden bisherigen Standorten in Weimar ein weiteres Haus für Wohnen mit Service und Pflege in Weimar anbieten können", sagt Gundekar Fürsich, Geschäftsführer der Caritas Trägergesellschaft "St. Elisabeth" gGmbH.

Frank Smajek, einer der Geschäftsführer der L.R.S. Immobilien GmbH & Co. KG, ergänzt: "Mit unserem Wohnquartier für Jung und Alt treffen wir genau die Nachfrage auf dem Weimarer Wohnungsmarkt.

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