Bauprojekte
PATRIZIA kauft Pflege-Wohn-Projekt in NRW
In Emmerich am Rhein wird ein Pflegeprojekt mit 140 Plätzen und 48 betreuten Wohnungen im Rahmen eines städtebauliches Entwicklungskonzept für das Gelände der ehemaligen Moritz von Nassau Kaserne realisiert. Die PATRIZIA Immobilien AG hat das Pflegeprojekt gekauft, Betreiber wird die Korian-Tochter Evergreen.
Das Projekt umfasst rd. 10.000 qm vermietbare Fläche und entsteht auf einem Areal der ehemaligen Moritz von Nassau Kaserne. Entwickler des gesamten Areals ist die Mona Projektentwicklungsgesellschaft (hier weitere Informationen zur Gesamtentwicklung).
Die Pflegeeinrichtung sieht eine Kombination aus vollstationärer Pflege, Demenzpflege und Tagespflege vor und verfügt über 140 Plätze sowie 48 Wohnungen im Bereich Betreutes Wohnen. Als Betreiber der Pflegeeinrichtung und des Betreuten Wohnens wird die Evergreen Holding GmbH (seit 2015 eine Korian-Tochter) genannt, mit der ein Pachtvertrag über 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption um fünf Jahre abgeschlossen wurde. Der Ankauf erfolgte für den Immobilienfonds "Patrizia Pflege-Invest Deutschland I". Die Fertigstellung ist Anfang 2018 geplant.
Im Pflegebereich betreue PATRIZIA mittlerweile ein Immobilienvermögen von rund 350 Mio. Euro. "PATRIZIA baut ihr Engagement in dieser Asset-Klasse bereits seit einigen Jahren kontinuierlich aus. So konnten in den letzten drei Jahren Immobilien im Gesamtwert von mehr als EUR 160 Mio. erworben werden", berichtete Thomas Otto, Senior Investment Manager bei PATRIZIA, in diesem Zusammenhang.
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