Bauprojekte
Specht und Aedifica legen Grundstein in Niedersachsen
In Fredenbeck haben die Bauarbeiten für eine neue Seniorenresidenz begonnen. Die Fertigstellung ist für den Anfang des kommenden Jahres geplant.
96 Pflegeplätze baut die Bremer Specht Gruppe derzeit in Fredenbeck im Landkreis Stade (Niedersachsen). Auf dem 4.600 Quadratmeter großen Grundstück für die neue Pflegeeinrichtung ist jetzt als symbolischer Akt die Grundsteinlegung erfolgt. Eigentümer der neuen Immobilie wird der belgische Investor Aedifica, als Betreibergesellschaft ist Specht & Tegeler aus Wunstorf vorgesehen.
Die Pflegeeinrichtung, die von Specht-Architektin Claudia Pieper entworfen wurde, verfügt über 96 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern mit eigenem Bad. „Unsere Seniorenresidenzen bieten komfortables Wohnen mit Hotelcharakter“, sagt Frank Markus, Geschäftsführer der Specht Gruppe.
Darüber hinaus sind im Erdgeschoss ein Café mit Terrasse sowie ein Küchenbereich geplant, in dem täglich für die Bewohner gekocht werden soll. Aufenthalts- und Mehrzweckräume runden das Angebot ab.
Das Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 5.760 Quadratmetern und soll im 1. Quartal 2024 fertiggestellt sein. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 16 Millionen Euro.
„Soziale Nachhaltigkeit ist für uns eine wesentliche Antriebskraft“, sagt Attila Yücel vom Investor Aedifica. „Wir wollen einen gesamtgesellschaftlichen Mehrwert schaffen, indem wir innovative Immobilienkonzepte entwickeln, die auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Wir investieren nicht nur in Immobilien, wir investieren in die Gesellschaft.“
Bei der neuen Immobilie handelt es sich um ein Effizienzhaus 40 EE: Es zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärmeversorgung nötig ist. In diesem Fall wird eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt, als Hauptenergielieferant eingesetzt, die bei Bedarf von einem effizienten Gasbrennwertkessel unterstützt wird. Für die Stromgewinnung wird darüber hinaus eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.
Zuletzt hatte sie Specht Gruppe Richtfest in Bremerhaven gefeiert.
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