Bauprojekte
TERRAGON entwickelt Seniorenwohnanlage in Villenviertel von Dresden
Die TERRAGON Investment GmbH entwickelt im Dresdener Villenviertel Blasewitz eine hochwertige Seniorenwohnanlage mit52 barrierefreien Wohneinheiten und Servicedienstleistungen – die managt Vitanas.
Auf dem etwa 5.200 Quadratmeter großen Grundstück in der Karas-/Ecke Naumannstraße 4 im Dresdener Villenviertel Blasewitz befindet sich eine denkmalgeschützte Villa mit Remise, die um zwei Neubauten mit Tiefgarage ergänzt wird. Insgesamt entstehen auf dem Gelände circa 52 barrierefreie Wohneinheiten mit Servicedienstleistungen für die Bewohner.
Der Baubeginn ist für Ende 2017 / Anfang 2018 angestrebt, die Fertigstellung für das Jahr 2019 geplant.
"Die wachsende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum deutschlandweit und in Dresden kann nur durch die Realisierung neuer Projekte und nicht durch Bestandsumbau bedient werden", sagt Dr. Annette Heilig, Geschäftsführerin Vertrieb von Terragon. "Unser Konzept für das Objekt beinhaltet ein auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmtes Wohnen in Selbstständigkeit zur Erhaltung der eigenverantwortlichen Lebens- und Haushaltsführung. Das schaffen wir zum einen durch bauliche Wohnungs- und Gebäudeeigenschaften zum anderen durch spezielle Serviceleistungen bestehend aus Grund- und Wahlleistungen", erläutert Heilig.
Die Villa wird in circa fünf Wohnungen aufgeteilt, im Neubau mit historisierender Architektur entstehen rund etwa 47 Wohnungen mit großzügig geschnittenen und flexiblen Grundrissen. Die Neubauwohnungen sind barrierefrei und mit Balkonen oder Loggia, Parkett, Fußbodenheizung und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Die überwiegende Zahl der Wohnungen wird zwei Zimmer haben und zwischen 50 und 65 Quadratmeter groß sein.
Die Servicedienstleistungen managt Vitanas, die unweit der Terragon-Projektentwicklung das Senioren Centrum Am Blauen Wunder als stationäre Pflegeeinrichtung betreibt.
Rund um die Wohnanlage wird eine Gartenanlage angelegt, die sich in ihrer Gestaltung an den umliegenden historischen Gärten orientiert. Der gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück unterstreicht das Flair eines authentischen Villengartens in Dresden-Blasewitz. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind am Schillerplatz in circa 50 Meter Entfernung gut zu erreichen. Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch das nahe gelegene Ärztezentrum gewährleistet.
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