Bauprojekte
Nur 30 Prozent der deutschen Pflegeheime investmentfähig
Die Kaufpreise für Pflegeheime sind in den letzten Jahren massiv gestiegen. Treiber ist nicht nur die hohe Nachfrage von Investoren. Auch auf Angebotsseite hat sich die Zahl der Häuser, die tatsächlich investmentfähig sind, durch verschärfte gesetzliche Anforderungen verringert. Nach einer Auswertung der Pflegeimmobilien-Beratung TERRANUS liegt deren Anteil bei nur 30 Prozent.
Von den 13.600 stationären Pflegeheimen in Deutschland werden nur 40 Prozent überhaupt im Investorenmodell betrieben. In allen anderen Fällen ist der Eigentümer gleichzeitig auch Betreiber, so dass diese Häuser für Immobilieninvestoren nicht in Frage kommen. Aber auch die rund 5.500...
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